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租户的租金每月1000元,租户说房间空调坏了,自己请师傅修了一下,用了550元,合同约定维修该租户负 责,请问租户说的维修费用到底该谁承担
网友
淮南-大通区
房产纠纷
2024-10-19 12:47:04
问题描述:租户的租金每月1000元,租户说房间空调坏了,自己请师傅修了一下,用了550元,合同约定维修该租户负 责,请问租户说的维修费用到底该谁承担
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
蒋婷律师
回复于2024-10-19 12:48:44
您好!《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。”《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条规定:“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。”根据上述法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务(当事人另有约定的除外)。
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参考法规
2024年互助土族自治县施行《中华人民共和国民法典》结婚年龄的变通规定最新版全文
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2024年最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》侵权责任编的解释(一)最新版全文
实施日期:2024-09-27
2024年最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一)最新版全文
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