房屋漏水墙面损失价格鉴定应采用什么方法

物价鉴定机构会根据鉴定需要进行价格监测和调查，收集市场上相关商品和服务的价格信息，对相似的商品或服务在不同市场、不同地区的价格进行比较，以确定价格的合理性和竞争性，然后分析生产成本、运营成本等，来评估价格是否与成本相符合，从而判断是否存在过高或过低的情况。根据合理性原则，墙面污损的损失鉴定会考虑墙面修复的合理面积，一般不会测量整个房间；墙面修复一般是不会考虑成新率的，因为修复使用的都是全新的材料，材料费加上人工费就是墙面损失的修复价格。

一般是测量污损部分，不是整个房间，应该按照修复费用的方法鉴定，具体建议您直接咨询鉴定机构。

评估机构会前往现场实地勘查，了解墙面损失的具体情况，包括损坏程度、造成损害的原因等。在评估过程中，应充分考虑墙面的损坏程度、类型、材质以及经济使用年限等因素。同时，对于墙面有一处污损的情况，应测量至污损点相邻的折拐处以确定损失范围。

您好，鉴定需要专门的有鉴定资质的鉴定机构作出，可以咨询下有资质的鉴定机构。

若问题紧急，建议直接咨询本地法律顾问。