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什么叫定向安置房啊?定向安置房都什么意思啊
网友
天津-和平区
房产纠纷
2024-10-16 14:48:41
问题描述:1什么叫定向安置房啊?定向安置房都什么意思啊?都能买卖吗? 2宅基地都能买卖吗?
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
方如川律师
回复于2024-10-16 14:50:21
定向安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行定向安置,而不是通过市场公开招拍挂方式取得土地开发建设的住宅。一般情况下,在满足一定条件前,定向安置房是不允许自由买卖的。如果定向安置房未取得完全产权(如房产证等权属证明),是不允许上市交易的。这是因为这类房屋的土地性质、安置政策等因素限制。但限制条件解除后,一般可以按照当地的二手房交易政策进行买卖操作。 宅基地不能自由买卖。宅基地是集体组织成员用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,所有权归集体,个人仅有使用权,不得向非本集体组织成员出售。
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