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房子都交房一个月了,当时因为水分没结清,房东没退我押金,现在我结清了,她说我把她冰箱里的抽屉弄坏了,她已经有新的租客了,跟我说是我们弄坏的,就是不退钱
网友
重庆-黔江区
房产纠纷
2024-10-18 14:41:30
问题描述:房子都交房一个月了,当时因为水分没结清,房东没退我押金,现在我结清了,她说我把她冰箱里的抽屉弄坏了,她已经有新的租客了,跟我说是我们弄坏的,就是不退钱
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
景浩天律师
回复于2024-10-18 14:43:10
如果协商不成,一般是需要通过诉讼解决,但是如果金额不大,需要您考虑诉讼成本。如果去法院起诉,需要准备起诉状、身份证、被告身份信息及相应的证据材料,先从法院电子诉讼服务网或人民法院在线服务小程序立案,按照要求提交材料。
冯琦皓律师
回复于2024-10-18 14:43:36
建议你通过诉讼的途径主张权利,要求房东退还租房押金;房东主张冰箱抽屉系被你损坏,是需要提供相关证据才能得到法院支持的。
陈一嘉律师
回复于2024-10-18 14:44:02
回顾租赁合同中关于押金退还和物品损坏的条款。如果合同中有明确规定损坏物品的赔偿方式和押金的退还条件,那么双方都应遵守这些规定。如果房东声称你损坏了冰箱抽屉,你可以要求她提供确凿的证据,比如损坏时的照片或视频,以及维修费用明细或新抽屉的购买凭证。如果房东无法提供充分的证据,那么她的主张可能站不住脚。
景浩天律师
回复于2024-10-18 14:44:28
可以与房东进行协商处理,如果协商不成可根据租赁合同的约定,进行起诉,要求退还押金,根据相关规定,当租赁期届满或者租赁合同解除,承租人应当返还押金,房东应当将押金全额退还给承租人。
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