目前公租房能租一辈子吗

目前公租房能租一辈子吗

目前公租房是不可以租一辈子的。公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

【法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第十八条，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第三十条，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

【举例说法】

陈某承租了一套公租房，租赁期满后未按规定提出续租申请，也拒绝腾退房屋。公租房的所有权人多次催促无果后，向法院提起诉讼，最终法院判决陈某限期腾退房屋。

【律师点评】

在这个案例中，陈某显然违反了公租房的相关规定。公租房是为了解决特定群体住房困难的保障性住房，有其明确的租赁期限和续租程序。陈某未按要求提出续租申请且拒不腾退，这是不合法的行为。法律明确规定了租赁期满后的处理方式，对于不遵守规定的承租人，所有权人有权通过法律途径维护自己的权益。这也提醒广大承租人，要严格遵守公租房的规定，避免给自己带来不必要的法律纠纷。

【举例说法】

张某一直居住在公租房内，以为可以一直住下去。租赁期满后，张某未及时提出续租申请，当收到腾退通知时，张某表示不理解并拒绝腾退。公租房所有权人依法提起诉讼，法院支持了所有权人的诉求。

【律师点评】

此案例中，张某的错误认知导致了其不恰当的行为。公租房的政策和规定是明确且公开的，并非可以无期限居住。当租赁期满后，必须按照法定程序进行续租申请或腾退。张某在未及时申请续租的情况下，拒绝腾退是对法律规定的无视。法院的判决是依法依规的，保障了公租房制度的正常运行和公平性。这告诫大家，要清楚了解并尊重公租房的相关规定，以合法合规的方式处理租赁事宜。