工程保证金有哪几种

一、工程保证金有哪几种

1.商业合同的保证金现在主要用于商业活动，如加入和承包项目。

根据合同法，在签订商业合同时，如果合同条款的约定中提到合同担保，合同中的合同担保属于约定，受法律保护。履行合同时，应按双方有效合同的约定办理。

2.劳动合同中的合同保证金。《劳动法》明确规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或者抵押金。违反上述规定的，由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还劳动者本人。如果不支付，就可能不支付。已支付的，可由用人单位退回或报当地劳动行政部门。

如有争议，可在争议发生之日起60天内申请劳动仲裁，合同保证金无效且不合法。

3.租赁合同保证金：出租人可以在租赁房屋时与承租人约定收取租赁合同保证金，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。租赁保证金是一种履约担保措施，是指出租人和承租人根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素约定的租赁保证金。此时，合同是合法的，在履行合同时应根据协议进行处理。

二、工程保证金的比例

工程保证金一般是工程价款结算总额的5%。

依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。

三、什么是工程保证金

保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。

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