补充协议可以变更吗

瑞律网整理发布 206°c 2022-02-09
导读:   现在人们之间交易的地方越来越多,通常会通过合同来约定条款,有的时候,可能会在主合同签订之后,发现有一些没有约定好的内容,可以签订补充协议,避免产生纠纷,不过很多人有一个疑问,补充协议

现在人们之间交易的地方越来越多,通常会通过合同来约定条款,有的时候,可能会在主合同签订之后,发现有一些没有约定好的内容,可以签订补充协议,避免产生纠纷,不过很多人有一个疑问,补充协议可以变更吗?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

一、补充协议可以变更吗

补充协议和变更协议,两者主要在内容上,补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。

变更协议,主要对约定好了的事项进行更改,比如更改履行方式,履行地点,数量 等等。

其实从名称上,法律上和实践中意义没有区分的意义,也可以用补充协议的方式,对内容进行更改。或者用变更协议的方式 ,对内容进行补充。两者都可以互用。合同,不是看名称,主要是看内容。

二、主合同与补充协议的关系

主合同与补充协议一般不会同时产生,会有时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。补充协议是主合同的从属合同,补充合同依附于主合同而成立,没有主合同,就不会产生补充合同,这是主合同与补充合同的基本关系。主合同因为有了补充协议,所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。补充协议的编号往往是以主合同为依托而表达的,如__号合同补1、补2,这是强调二者主从关系的实质体现。因为有了补充协议这种特殊形式,能够保证双方履约顺利,合同纠纷减少。

三、签订购房合同补充协议注意事项

1、辨别文字游戏,以免开发商推脱责任。例如,合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例,这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。

2、警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例如合同里对延期交付作了规定,但补充协议里开发商约定遇到异常困难不能按时交付不属于违约,这种异常困难是什么,容易扯皮。

3、注意优先效力,避免纠纷。仔细看补充协议的效力,防止开发商约定合同效力优先,那么有利于购房者的补充协议就形同虚设了。

以上就是小编为大家整理介绍的关于“补充协议可以变更吗”等相关法律知识。综上所述,如果要变更合同有多种方式,补充协议也算是对合同的变更,合同补充与合同变更要看补充的内容,一般是一样的,可以互用。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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