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刚签完合同,发现中介和房东处于纠纷状态,房东投诉中介不给房租,判决月底收房,那我和中介签订的一年合同是否有效
网友
南通-崇川区
房产纠纷
2024-11-15 16:24:37
问题描述:刚签完合同,发现中介和房东处于纠纷状态,房东投诉中介不给房租,判决月底收房,那我和中介签订的一年合同是否有效
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
窦飞律师
回复于2024-11-15 16:26:17
根据《民法典》第一百四十三条规定:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。”如果您的房屋租赁合同在签订时符合上述要件,则合同有效。
蔡思迪律师
回复于2024-11-15 16:26:43
你与中介签订的一年合同在你和中介之间是有效的,但可能受到房东与中介之间纠纷的影响。 如果房东坚持要收回房屋,你可能需要搬离并承担因此产生的损失。 建议你尽快与房东和中介沟通,明确各方的权利和义务,并寻求法律建议以保护自己的权益。
宋天律师
回复于2024-11-15 16:27:09
您好,合同有效,但是中介违约,可以要求解除合同并要求中介赔偿损失。
宋天律师
回复于2024-11-15 16:27:35
如果中介与房东之间存在纠纷,但您与中介签订的合同是合法有效的,并且您已经按照合同约定支付了租金和中介费,那么您的合同应该是有效的。然而,如果中介与房东的纠纷导致您无法正常使用房屋,您可能需要与中介协商解决相关问题。
王滨开始
回复于2024-11-15 16:28:01
与中介签订的租房合同是双方之间的法律协议,只要合同内容合法、双方具备相应的民事行为能力,并且意思表示真实,该合同即具有法律效力。如果房东与中介之间的纠纷已经通过法律途径解决,并且法院判决房东有权在月底收房,那么这将直接影响您与中介之间的合同履行。
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参考法规
2024年互助土族自治县施行《中华人民共和国民法典》结婚年龄的变通规定最新版全文
实施日期:2024-07-25
2024年中华人民共和国民法典全文最新版
实施日期:2021-01-01
2023中华人民共和国民法典物权编最新版全文
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