法律咨询

买房人不交物业费,物业想起诉我这种情况物业有权利起诉我吗

网友漯河-舞阳县房产纠纷 2024-11-06 12:04:42
问题描述:之前在某小区工作时,全款购置一间门营,但除购房协议外,没有签订任何物业合同,也没有办理房屋网签备案,后来这套房子我不想要了,转卖给了别人,也就是买受人办理的第一手网签备案,并且也办理了房产证,但小区物业在我不知情的情况下,上报了电业公司和水利部门,以我的名字开了户,包括后期的物业费,物业公司要求我找到后来买房的这人,不然后期起诉的话只能起诉我,但是我没有签订过任何物业合同包括水电开户的文件,我也联系不上买受人,这种情况物业有权利起诉我吗
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
  • 彭志丹律师头像
    彭志丹律师已认证
    回复于2024-11-06 12:06:22
    您好,物业可以起诉你,但是你不一定承担责任,你可以把买房的信息告诉物业,或者可以告诉物业可能知道的买房的身份信息。
  • 欧阳昔律师头像
    欧阳昔律师已认证
    回复于2024-11-06 12:06:48
    如果您有证据证实已经将房屋卖给他人,您不需要缴纳物业费,如果物业起诉,您可以积极应诉。
  • 邱禹轩律师头像
    邱禹轩律师已认证
    回复于2024-11-06 12:07:14
    根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果你已经将房子转卖给购房人,并且双方在合同中明确约定了物业费的承担方,那么物业费应当由购房人承担‌。如果购房人确实未支付物业费,你可以向物业公司出示房屋买卖合同和相关证据,证明物业费应当由购房人承担。这样可以帮助你在法律程序中占据有利地位‌。
  • 刘长浩律师头像
    刘长浩律师已认证
    回复于2024-11-06 12:07:40
    尽管您没有签订任何物业合同,但如果物业公司实际上为您的房屋提供了物业服务,并且您或后续买受人已经享受了这些服务,那么物业公司就有可能有权起诉您。
  • 若问题紧急,建议直接咨询本地法律顾问。
参考法规
相关咨询更多
首页 > 法律咨询 > 房产纠纷 > 咨询内容