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洗衣机公用排水管经过我的车库车库渗水了,4楼说可以走维修基金,5楼维修基金太贵不签字不管,都不出钱咋办
网友
德州-宁津县
房产纠纷
2024-11-06 12:03:18
问题描述:排水管在车库坏了,车库渗水了,共用排水管2-6楼,2楼不管,4楼说可以走维修基金,5楼维修基金太贵不签字不管,6楼没人住,都不出钱咋办自己出钱修排水管,咋办不出钱,可以把排水管掐了吗都不让用了
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
吴青山律师
回复于2024-11-06 12:04:58
根据《物业管理条例》,业主和物业管理公司可以依据法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,解决管理纠纷。如果排水管损坏导致车库渗水,可以尝试与物业管理公司协商,明确责任和费用分担问题。如果以上方法都无法解决问题,可以考虑通过法律途径解决纠纷。
夏冠尧律师
回复于2024-11-06 12:05:24
1、建议先由物业、居委会与其他住户进行沟通; 2、如果沟通未果,所产生的维修费用通过诉讼方式解决。
赵晨祥律师
回复于2024-11-06 12:05:50
可以与物业公司沟通,说明情况并要求其承担维修责任。如果物业公司拒绝承担责任,您可以要求其提供相关的法律依据或解释原因。如果物业公司无法解决问题,您可以向业主大会或业主委员会反映情况,并要求其组织业主共同协商维修事宜。在协商过程中,您可以提出分摊维修费用的建议,并解释相关法律法规和规定。
丁力律师
回复于2024-11-06 12:06:16
针对公用排水管道坏了,楼上都不出钱维修的问题,你应该先尝试与楼上的业主进行协商,并申请使用专项维修资金进行维修。 如果协商不成或申请被拒绝,可以通过法律途径解决。 在解决问题时,要遵守法律法规和业主公约的规定,不得擅自破坏公共设施。
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参考法规
2024年青岛市物业管理条例最新版全文
实施日期:2024-08-23
2024年本溪满族自治县物业管理条例最新全文
实施日期:2016-07-01
2024年临沂市物业管理条例最新版全文
实施日期:2024-10-01
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