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我和我哥一家共同买了套房子,现在我哥和嫂子要离婚。那房子写的是我一个人的名字,如果他们起诉离婚,对我和这套房子有什么影响
网友
莆田-荔城区
房产纠纷
2024-10-15 11:51:38
问题描述:房产纠纷、我和我哥一家共同买了套房子,现在我哥和嫂子要离婚。那房子写的是我一个人的名字,双方没有任何协议和合同,只有转账记录。房子还未交付,处于还房贷阶段。如果他们起诉离婚,对我和这套房子有什么影响?
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
赵宁律师
回复于2024-10-15 11:53:18
您好!《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》 第二条规定:“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。” 根据上述法律以及司法解释的规定,按照您的描述,房屋归属以登记为准,如果对方有证据证明房屋有属于他人权利,有权向法院提起房屋确权之诉,确认房屋归属,再进行分割。
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参考法规
2024年最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释(一)最新版全文
实施日期:2021-01-01
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