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购买二手房已交易结束,半年后原房东隐瞒占用小区车位名额外租,隐瞒实情,导致现在业主无法租车位
网友
邢台-信都区
房产纠纷
2024-10-14 14:54:05
问题描述:购买二手房已交易结束,半年后物业联系现在业主车位是否继续续租。现房东未知情,未知原房东把房子租车位名额已占用外租,导致现房东无法租车位,因为一户只能租一车的名额。请问原房东当时交易房子时未告知房子车位名额已外租,违法
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
王俊博律师
回复于2024-10-14 14:55:45
根据《中华人民共和国民法典》的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。如果原房东的隐瞒行为导致现在业主在签订购房合同时产生了误解,那么该购房合同可能因存在欺诈行为而被视为无效或部分无效。
阎飞为律师
回复于2024-10-14 14:56:11
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房东在订立合同时故意隐瞒与合同有关的重要事实,造成租户损失的,应当承担赔偿责任。因此,现在业主可以要求原房东赔偿因此带来的损失。
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参考法规
2024年互助土族自治县施行《中华人民共和国民法典》结婚年龄的变通规定最新版全文
实施日期:2024-07-25
2024年中华人民共和国民法典全文最新版
实施日期:2021-01-01
2023中华人民共和国民法典物权编最新版全文
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