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达不到五星级物业的服务标准按五星级收费,拒缴被物业起诉会有什么后果,应该采取什么应对措施呢

网友威海-荣成市房产纠纷 2024-09-11 16:19:27
问题描述:物业公司达不到五星级的服务标准,园区内绿化带多处呈荒草,树木枯枝干叶,已干死多处,买房交易前说好的幼儿园一直迟迟未开放,消防通道随处可见的乱停乱放,晚上半夜楼下小广场都在哭天喊地的叫,管理一片混乱,消防设施不完善,很多楼宇内消防器材不匹配无法正常使用,地上及地下监控覆盖不全,很多摩擦事故无法得到解决,因不满物业服务,物业服务未达五星级标准,拒缴物业费而被物业起诉,会有什么后果,应该采取什么应对措施呢
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律师回答
  • 黄埔楠律师头像
    黄埔楠律师已认证
    回复于2024-09-11 16:21:07
    可以搜集一些物业未按约定服务的证据进行抗辩。
  • 李昌镐律师头像
    李昌镐律师已认证
    回复于2024-09-11 16:21:33
    你们可以搜集一些物业未按约定服务的证据进行抗辩。
  • 窦飞律师头像
    窦飞律师已认证
    回复于2024-09-11 16:21:59
    你说的事实有证据证明(录音录像拍照证人证言等等证据),物业起诉可以提交法院证据,要求法院判决不交或者少交物业费,证据不足会判决你足额缴纳物业费的。
  • 欧阳昔律师头像
    欧阳昔律师已认证
    回复于2024-09-11 16:22:25
    根据我国《民法典》第944条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。言外之意,物业服务人未按照约定和有关规定提供服务的,业主是可以拒绝支付物业费的。被诉败诉的后果无非就是支付物业费和案件受理费等,拒不执行生效的裁判文书,将会对个人的征信等产生影响。
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