安徽省芜湖市镜湖区法律援助中心对张某房屋买卖合同纠纷依法不予法律援助案

2019年7月19日，张某在房产中介处看中了一套一百多平米的房子，当即交了4万元购房定金。由于房主要求一次性付清全款，张某遂将定期存款、理财存款全部取出，并找亲戚朋友借了几十万，终于凑齐了一百多万元的购房款。然而，交款当日却被告知房主不同意卖房。原来,该房系房主与其配偶的夫妻共同财产，房主在中介挂牌售房时未告知其妻子，现妻子知晓，坚决不同意卖房，并将张某的4万元定金退回。张某表示，退回定金无法弥补其损失，并且中介在售房时也存在知情不告的情形，应当承担相应的民事责任。8月6日，张某来到安徽省芜湖市镜湖区法律援助中心，以经济困难为由申请法律援助，要求指派律师为其维权。

镜湖区法律援助中心收到张某的申请及相关案件材料后，经审查发现该案不属于法律援助范围，且张某未能提交乡(镇)人民政府或街道办事处出具的经济困难证明，遂作出不予法律援助的决定。

一、张某未能提交乡(镇)人民政府或街道办事处出具的经济困难证明，又不符合免予经济困难审查情形的规定。

二、张某所申请的事项系房屋买卖合同纠纷,根据法律援助相关规定不属于法律援助范围。

一、《安徽省法律援助条例》第二十二条规定:“公民申请法律援助应当提交以下材料：（一）法律援助申请表；（二）有效身份证明，代理申请人还应当提交有代理权的证明；（三）乡（镇）人民政府、街道办事处出具的经济困难证明；（四）与法律援助事项相关的其他材料。”

《安徽省法律援助条例》第二十三条规定：“申请人符合下列条件之一的，无需提供经济困难证明材料，但是应当提供与所符合条件相关的证件或者证明材料：（一）享受特困供养待遇的；（二）享受最低生活保障待遇的；（三）由慈善机构出资供养的；（四）残疾且无固定收入的；（五）老年且无固定收入的；（六）依靠抚恤金、救济金生活的；（七）因意外事件、自然灾害、重大疾病或者其他特殊原因，正在接受政府临时救助的；（八）因见义勇为自身权益受到损害，主张民事权益的；（九）学生在校因遭受人身损害主张民事权益的；（十）进城务工的农村居民请求支付劳动报酬或者工伤保险待遇的；（十一）人民法院给予司法救助的；（十二）依照国家规定，军人、军属申请法律援助免予经济困难条件审查的；（十三）法律法规规定的其他情形。”

张某未提交乡（镇）人民政府、街道办事处出具的他本人及其家庭的经济状况证明，无法判断他是否属于免于关于经济困难审查的情形，且未提交其他免于经济困难审查的相关凭证。

二、《安徽省法律援助条例》第十三条规定：“公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以申请法律援助：（一）依法请求国家赔偿或者行政补偿的；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；（三）请求发给抚恤金、救济金的；（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；（五）请求支付劳动报酬或者因劳动争议请求给付经济补偿、赔偿金的；（六）请求赔偿与交通、工伤、医疗、食品药品安全、环境污染、产品质量等相关的人身损害、财产损失的；（七）请求赔偿因高危作业造成损害的；（八）请求赔偿因使用假劣农药、种子、化肥等农业生产资料造成农业生产损失的；（九）因遭受家庭暴力、虐待、遗弃，主张民事权益的；（十）因见义勇为自身权益受到损害，主张民事权益的；（十一）因农村土地承包经营权及其流转中合法权益受到侵害，主张民事权益的。”

综上，张某所提出的法律援助申请，不属于法律援助范围，依法不予法律援助。