宅基地买卖收据怎么写

一、宅基地买卖收据怎么写

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

１、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

２、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。

３、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

４、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前向乙方交付，并于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前办理土地使用证手续。

５、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

６、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

７、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

８、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

９、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

１０、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

１１、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

二、什么是宅基地

宅基地是指由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产，一般来说，只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或转让，但可以继承。宅基地使用权的取得、使用和转让，适用我国物权法和土地管理法的有关规定。

三、农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：

１、是经本村村民委员会同意，且终取得乡级政府的批准；

２、是转让人与受让人同为本村村民；

３、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；

４、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。

综上所述，根据法律的相关的规定，宅基地的买卖首先要符合宅基地的买卖的条件，对于宅基地的买卖的收据要写明具体的位置，数额，双方的权利和义务，此内容仅供参考。以上就是小编为您带来的关于宅基地买卖收据怎么写，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询的律师。