单方解除合同是否要支付违约金

单方解除合同是否要支付违约金

单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，则受损害方可以要求违约方支付违约金。但如果未约定的，则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。

【法律依据】

《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

【举例说法】

王某与李某签订了房屋租赁合同，约定租赁期限为 3 年，租金每月一付。在租赁了 1 年后，王某因自身原因单方面提出解除合同。合同中未约定违约金，但李某因王某提前解约遭受了一定的经济损失，包括重新找租客的时间成本和租金损失等。

【律师点评】

在这个案例中，虽然合同没有明确约定违约金，但李某有权依据法律规定，要求王某承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。王某单方面解除合同的行为给李某带来了实际损失，李某可就具体的损失情况向王某主张相应的赔偿。

【举例说法】

某公司与供应商签订了货物采购合同，供应商在合同履行过程中出现严重违约，该公司据此单方面解除合同。合同中约定了违约方需支付违约金。

【律师点评】

此种情况下，该公司作为受损害方，完全可以依据合同约定要求供应商支付违约金。因为供应商的违约行为导致合同被单方解除，按照约定应当承担支付违约金的责任。这也体现了合同中明确约定违约金的重要性和法律对合同约定的尊重。