合同的成立条件有哪些

合同的成立条件有哪些

（1）订约主体存在双方或多方当事人。

（2）双方当事人订立合同必须是依法进行的。

（3）当事人必须就合同的主要条款协商一致。

（4）合同的成立应具备要约和承诺阶段。

【法律依据】

《民法典》第四百九十条：当事人采用合同形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

【举例说法】

甲公司与乙公司就一批货物的采购进行协商，双方在往来邮件中对货物的规格、数量、价格等主要条款达成一致，但尚未正式签署合同。随后甲公司按照约定发货，乙公司也接收并使用了这批货物。后因市场价格波动，乙公司拒绝支付货款。

【律师点评】

在这个案例中，虽然双方没有正式签署合同，但甲公司已经履行了主要义务即发货，乙公司也接受了货物，根据法律规定，合同已然成立。乙公司不能以未签署合同为由拒绝支付货款，其行为已构成违约，应承担相应的法律责任。

【举例说法】

张某与李某口头约定张某将房屋出租给李某，李某支付租金。李某入住后，一直按时支付租金，但双方未签订书面租赁合同。一段时间后，张某要求李某搬离，李某以合同有效为由拒绝。

【律师点评】

在此情形下，尽管双方是口头约定且未签订书面合同，但李某实际入住并支付租金，张某接受，合同成立。张某无权随意要求李某搬离，否则需承担相应法律后果。而李某也应注意保留好支付租金等相关证据，以维护自身合法权益。