申请宅基地村里说没有建设用地怎么办理 宅基地确权需要提供什么资料

瑞律网整理发布 411°c 2023-11-28
导读:一、 申请宅基地村里说没有建设用地怎么办理申请宅基地村里说没有建设用地如下办理:1.从同一村集体的成员手上转让。现有法律规定,如果转让人拥有二处以上的农村住房(含 宅基

一、 申请宅基地村里说没有建设用地怎么办理

申请宅基地村里说没有建设用地如下办理:

1.从同一村集体的成员手上转让。现有法律规定,如果转让人拥有二处以上的农村住房(含 宅基地 ),而受让人没有住房和宅基地,符合 宅基地使用权 分配条件;在取得村集体组织的同意后,就可以进行转让。

2.直接向集体经济组织提出申请。如果因建房需要宅基地的村民,可以向所在集体提出申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋;缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地,但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。

二、 宅基地确权需要提供什么资料

1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件;

2.申请人身份证、户口本原件和复印件;

3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意);

4.其它相关证明材料:

(1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件;

(2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件;

(3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件;

(4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。

5.与宅基地确权相关的其他材料。

三、 宅基地确权时可以更改名字吗

宅基地确权时可以更改名字。宅基地更改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量,权属审核通过更换宅基地证书。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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