房产权是什么意思 房屋产权证补办需要什么资料

房产权的意思是房产所有权对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，房屋产权证是房屋所有权人拥有房屋产权的证明，房屋产权证补办需要的资料包括当事人的有效身份证件，房屋权属登记申请书等。

一、房产权是什么意思

房产权的意思是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。房屋所有者对该房屋财产的占有、使用和处分的权利。房屋产权由房屋的所有权和房屋所在土地的国有土地使用权组成，房屋所有权没有期限，但国有土地使用权根据国务院相关规定是有期限的，不同用途的土地使用权的期限各不相同，房屋所在土地一般为居住用地，其土地使用权期限为70年。国有土地使用权到期前，使用权人应当向土地管理部门申请续期，经批准续期后，重新签订土地出让协议，使用权人按照土地出让协议缴纳土地出让金后重新取得国有土地使用权。

二、房屋产权证补办需要什么资料

房屋产权证补办需要的资料：

1.申请人的个人有效身份证原件以及复印件；

2.整张载有刊登遗失证明的报纸；

3.房屋产权人申请补办房产证的报告；

4.房管部门出具的挂失证明；

5.房屋权属登记申请书；

6.补办房产证涉及的房屋分层分户平面图。

三、房屋产权证补办要多久

房屋产权证补办通常需要15个工作日。瑞律提醒您，遗失者要先在补办地公开发行的报刊上刊登遗失声明。遗失声明会刊登15天，声明内容要包含以下的信息：所遗失的房屋所有权证的证号、房屋所有权人的姓名、图幢号等。遗失者也可以带着本人的身份证，到档案馆查询相关。

《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。