结婚前房产离婚后归谁 离婚协议房产过户需要双方吗

结婚前房产离婚后归财产所有人，并且个人财产是不会因为婚姻关系的转化而成为共同财产，如果房产是属于夫妻共同财产的，则需要由双方对此进行协商分割。

一、结婚前房产离婚后归谁

结婚前房产离婚后归财产所有人，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有，那么则不属于个人。但是，如果有以下情形之一的，则该婚前财产作为共同财产分割：

1.一方将其婚前财产赠与另一方;

2.双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有;

3.离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。

二、离婚协议房产过户需要双方吗

离婚协议房产过户需要双方的，双方在离婚后,一方办理房产过户，另一方必须配合。瑞律提醒您，取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

三、离婚协议婚前财产归各自所有包括房产吗

离婚协议婚前财产归各自所有包括房产，根据法律规定离婚财产包括房产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

1.工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

2.生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

3.知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

5.其他应当归共同所有的财产。

6.双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。