开发商打虚假广告怎么办 网上虚假广告如何投诉

开发商打虚假广告最常见的处理办法是开发商对购房者给予相应的违约赔偿，开发商这一行为也违反了买卖合同的约定条款。网上虚假广告的投诉方式是群众可以到工商行政管理部门进行举报。

一、开发商打虚假广告怎么办

开发商打虚假广告的处理办法是，购房者可以要求赔偿。开发商投放的广告可以视为要约邀请，而开发商的楼盘与广告宣传不一样的，可以视为违反约定，购房者可以要求进行赔偿。

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。要约邀请，又称为引诱要约，根据《民法典》第四百七十三条之规定是指：希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请可以向不特定的任何人发出，也不需要在要约邀请中详细表示，无论对于发出邀请人还是接受邀请人，都没有约束力。

瑞律提醒，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。开发商存在虚假售楼广告、未按实宣传的，应当承担违约责任。

二、网上虚假广告如何投诉

依据我国广告法的规定，在网络投放虚假广告的，群众可以到工商行政管理部门投诉，由工商行政管理部门进行处罚。

《中华人民共和国广告法》第五十三条规定，任何单位或者个人有权向工商行政管理部门和有关部门投诉、举报违反本法的行为。工商行政管理部门和有关部门应当向社会公开受理投诉、举报的电话、信箱或者电子邮件地址，接到投诉、举报的部门应当自收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉、举报人。

工商行政管理部门和有关部门不依法履行职责的，任何单位或者个人有权向其上级机关或者监察机关举报。接到举报的机关应当依法作出处理，并将处理结果及时告知举报人。有关部门应当为投诉、举报人保密。

三、开发商虚假宣传可以退房吗

如果因为开发商的虚假宣传造成损失的，可以退房，也就是说可以解除购房合同。

根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。