房屋拆除资质需要什么资质

房屋拆除资质需要的资质是具备有独立法人的资质、房屋建筑三级及以上的资质、具有企业法人营业执照和项目经理安全资格证书。房屋拆除资质的办理是需要到县国土房管局提出申请，符合条件即可发放房屋拆迁许可证。

一、房屋拆除资质需要什么资质

房屋拆除资质需要以下资质：

1.必须具有独立法人资质；

2.必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质；

3.必须具有企业法人营业执照；

4.必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。

二、房屋拆除资质怎么办理

拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》，区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

三、违建房屋补偿拆除有补偿吗

拆除违建房屋一般没有补偿，是否有补偿根据是否超过批准期限而定。瑞律提醒您，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。