哪些属于专业承包工程 建筑工程承包

哪些属于专业承包工程

专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。专业承包企业一般需要特殊的资质。专业承包的范围包括：如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。专业承包企业一般需要特殊的资质。专业承包的范围包括：如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。《专业承包企业资质等级标准》规定以下工程六十种项目属于专业承包工程：

1、地基与基础工程专业承包

2、土石方工程专业承包

3、建筑装修装饰工程专业承包

4、建筑幕墙工程专业承包

5、预拌商品混凝土专业

6、混凝土预制构件专业

7、园林古建筑工程专业承包

8、钢结构工程专业承包

9、高耸构筑物工程专业承包

10、电梯安装工程专业承包

11、消防设施工程专业承包

12、建筑防水工程专业承包

13、防腐保温工程专业承包

14、附着升降脚手架专业承包

15、金属门窗工程专业承包

16、预应力工程专业承包

17、起重设备安装工程专业承包

18、机电设备安装工程专业承包

19、爆破与拆除工程专业承包

20、建筑智能化工程专业承包

21、环保工程专业承包

22、电信工程专业承包

23、电子工程专业承包

24、桥梁工程专业承包

25、隧道工程专业承包

26、公路路面工程专业承包

27、公路路基工程专业承包

28、公路交通工程专业承包

29、铁路电务工程专业承包

30、铁路铺轨架梁工程专业承包

31、铁路电气化工程专业承包

32、机场场道工程专业承包

33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包

34、机场目视助航工程专业承包

35、港口与海岸工程专业承包

36、港口装卸设备安装工程专业承包

37、航道工程专业承包

38、通航建筑工程专业承包

39、通航设备安装工程专业承包

40、水上交通管制工程专业承包

41、水工建筑物基础处理工程专业承包

42、水工金属结构制作与安装工程专业承包

43、水利水电机电设备安装工程专业承包

44、河湖整治工程专业承包

45、堤防工程专业承包

46、水工大坝工程专业承包

47、水工隧洞工程专业承包

48、火电设备安装工程专业承包

49、送变电工程专业承包

50、核工程专业承包

51、炉窑工程专业承包

52、冶炼机电设备安装工程专业承包

53、化工石油设备管道安装工程专业承包

54、管道工程专业承包

55、无损检测工程专业承包

56、海洋石油工程专业承包

57、城市轨道交通工程专业承包

58、城市及道路照明工程专业承包

59、体育场地设施工程专业承包

建筑工程承包

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

1、建筑工程施工承包单位的确定

建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

建筑工程是百年大计，其勘察设计施工的技术要求比较复杂，对建筑单位就必然要求具备相应的资格条件。

实行招标发包的建筑工程，发包单位应当将工程发包给依法中标的承包单位。在招标发包程序，招标人、投标人要通过严格的程序进行，对进入参加投标的单位要通过严格的资格预审，中标人是在所有竞争的投标人中其条件最符合招标人要求的单位。招标人理应依法将工程发包给中标的承包单位，否则就应承担缔约过失和相关的行政。

实行直接发包的，应将工程发包给具有相应资质的承包单位。由于直接发包的工程常常是发包人与承包人直接协商达成协议的，没有依照严格的程序进行。因而直接发包的透明度不高，非常容易造成发包人将工程发包给不合格承包单位的情况。为保证直接发包工程的工程质量，法律规定直接发包工程必须将工程发包给具有相应资格的承包单位。发包单位违反规定将建筑工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，应责令改正并承担相应的行政。

2、建筑工程承包的法律

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带。

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

3、建筑工程总承包

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。