将孩子的名字添加到房地产许可证上是否需要付费（房产证加子女名字流程和费用）

将孩子的名字添加到房地产许可证上是否需要付费

1、添加配偶姓名：添加夫妻之间的姓名，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房产交易中心，即可申请变更产权窗口。成本约150元，主要是生产成本。

2、添加子女或父母姓名：如果房产证原本有夫妻姓名，当需要添加子女或父母姓名时，应先到房产交易中心办理评估房子的价格，因为这是相当的房屋销售形式。

3、加名无直接血缘关系：未婚或无直接血缘关系的，需在房产证上加名。情况会复杂得多，因为这将被视为房屋销售，您将需要支付额外费用。更多的。

房地产契约加名称所需的文件和注意事项：

1、所需文件：房产证、户口簿、身份证、结婚证（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口簿或出生证明。除了携带足够的文件外，还需要准备各种文件的复印件。

2、注意事项：前往当地交易中心加名时，房主、房产所有人必须在场。

房产证加子女名字流程和费用

房产证加子女名字费用与流程

1.好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。

2.如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。3.如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。

那么父母在房产证上如何加上子女姓名?

房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。