房子交付装修后房顶全部开裂怎么维权

建议双方协商处理，如果协商不成，可以通过法律途径解决。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》，购房者可以要求开发商依法进行修复及损失赔偿。如果房屋开裂导致不能交付使用，购房者可以退房‌。

你的回迁房交付装修后房顶全部开裂，可以通过以下途径进行维权： 与开发商再次协商： 你可以再次联系开发商，明确告知其房屋房顶开裂的严重问题，并附上相关照片或视频作为证据。 要求开发商给出更为合理和彻底的修复方案，而不仅仅是使用AB胶粘补裂缝。 同时，你可以提出因房屋质量问题导致你无法入住而产生的取暖费、临时住宿费等损失的赔偿要求。 向建设行政主管部门投诉： 如果与开发商协商无果，你可以向当地的建设行政主管部门（如住房和城乡建设局）进行投诉。 提交详细的投诉材料，包括房屋质量问题的描述、照片、视频以及与开发商的沟通记录等。 建设行政主管部门将会对开发商进行调查，并督促其履行整改义务。 委托鉴定机构进行鉴定： 如果开发商仍然推诿责任，你可以考虑委托具有资质的鉴定机构对房屋质量问题进行鉴定。 鉴定机构将会出具专业的鉴定报告，明确房屋质量问题的原因、程度以及修复建议等。 这份鉴定报告将作为你维权的重要证据。 依据购房合同提起诉讼： 如果以上途径均无法解决问题，你可以依据购房合同中的相关条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明房屋存在质量问题、开发商的违约行为以及因此给你造成的损失等。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，你可以请求解除合同和赔偿损失。

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