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物业排查是卫生间管道井漏水,要求我家维修,请问对于主管道漏水的情况,是否应该物业维修

网友重庆-涪陵区房产纠纷 2024-11-11 14:49:04
问题描述:我家为2202号房,物业反馈1402.1502.2002号房漏水,物业排查是卫生间管道井漏水,要求我家维修,请问对于主管道漏水的情况,是否应该物业维修;如果需要我家维修,物业需要提供何材料证明漏水原因是22层漏水导致的。
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律师回答
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    许邵鸿律师已认证
    回复于2024-11-11 14:50:44
    对于主管道漏水的情况,物业是否需要维修取决于漏水的原因。如果漏水是由于公共设施老化或物业疏于管理造成的,则物业公司应负责维修。然而,如果漏水是由于业主私自改造或不当使用导致的,则业主需要承担维修责任。 可以提供以下证据证明漏水原因是如何导致的: 1、现场照片和视频:记录漏水情况和管道井的具体状况。 2、专业检测报告:由第三方专业机构出具的检测报告,明确指出漏水原因 。 3、维修记录:物业之前对相关管道进行的检查和维修记录,以证明漏水问题的存在和严重性。 4、证人证言或其他资料:如邻居的证言或其他相关方的证明材料。
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