租赁商铺的法律问题、我租了一个商铺，现在商铺存在安全隐患，使我不能正常使用的权利，我要求房东退租和退押金，房东现在不退，我该怎么办

您好！《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；” 第二十八条规定：“民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、 1、《中华人民共和国民法典》 第七百零三条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 《中华人民共和国民法典》 第七百零八规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。” 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 ” 因此，房屋租赁合同纠纷，关于退押金的相关问题，看一下租赁合同中退房租和押金退还如何约定，依据约定履行，建议双方协商处理，未果可以起诉解决，依法维权。

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