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房屋租赁中介公司不退还押金可以起起诉吗

网友秦皇岛-青龙县合同纠纷 2024-11-07 14:27:17
问题描述:房屋租赁中介公司不退还押金可以起起诉吗
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
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    上官政明律师已认证
    回复于2024-11-07 14:28:57
    一、与中介公司协商 首先,租客可以尝试与中介公司进行友好协商,明确表达要求退还押金的意愿,并了解不退押金的具体原因。在协商过程中,租客可以依据租赁合同的约定,明确双方的权利和义务,以便更好地维护自己的合法权益。同时,租客应准备好相关证据,如押金收据、租赁合同等,以支持自己的诉求。 二、向相关部门投诉 如果协商无果,租客可以向相关部门进行投诉,以寻求帮助和解决。具体途径如下: 工商局或工商所:租客可以向中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,反映其不退押金的情况。工商局或工商所会在规定时间内进行协调,并通知处理结果。在投诉时,租客需要携带相关证据原件,并提前查询好房屋中介公司的营业地、法人等信息。 城建局:租客也可以直接向城建局进行投诉。城建局会介入调解,与租房中介进行协调,以解决押金退还问题。城建局的投诉可以直接在网上进行。 消费者协会:租客还可以向当地的消费者权益保护协会提出投诉,请求其协助解决问题,包括但不限于协助解除合同并追回已支付的款项。 三、法律途径 如果投诉仍无法解决问题,租客可以选择通过法律途径来维护自己的权益。具体做法如下: 收集证据:租客需要收集与押金退还相关的证据,如租赁合同、押金收据、与中介的沟通记录(如电话录音、短信、邮件等)。这些证据将在后续的法律程序中起到关键作用。 提起诉讼:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租客可以向人民法院提起诉讼,要求租房中介退还押金,并承担相应的违约责任。在诉讼过程中,租客需要特别注意证据的完整性和真实性,以及合同中的相关条款。
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