A先生和B女士于2015再市南区购入一套商品房，当时是男女朋友关系，房屋共有产权转移如果协商未果的情况下，起诉的话，我们是需要赔偿10%吗

网友青岛-市南区房产纠纷 2024-11-02 12:40:01

问题描述：A先生和B女士于2015再市南区购入一套商品房，当时是男女朋友关系，首付和每月贷款都是由A进行还款，目前是已结清的状态。房产证上面共有情况写的是按份共有A先生90%B女士10%，这种情况下，我们想把权利人改成A先生全部持有，如果协商未果的情况下，起诉的话，我们是需要赔偿10%吗

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考！

律师回答

袁珈律师
回复于2024-11-02 12:41:41

既然双方约定了女方占10%，如果双方分手，房产归男方所有，男方要补偿女方10%。
许泰律师
回复于2024-11-02 12:42:07

按份共有人对共有的不动产分割，一般按相关约定的份额进行分割。
周子寒律师
回复于2024-11-02 12:42:33

您好，如果协商未果的情况下，起诉的话，你们需要补偿房屋的10%，因为需要按照房产证分割。
王桐珊律师
回复于2024-11-02 12:42:59

在协商未果的情况下，如果A先生选择起诉，那么根据房产证上的共有比例，A先生很可能需要向B女士支付房产价值的10%作为赔偿。因此，建议A先生在起诉之前先与B女士进行充分的协商，看是否能够达成一致意见。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。
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