户口迁出，宅基地是否能保留？

网友青岛-市北区征地拆迁 2024-06-05 16:28:57

问题描述：

情况如下： 1. 名下一套农村宅基地。宅基地上前两年已经盖好房子，目前父母在居住。本人在青岛打工，租房。 2. 户口本上有且只有自己。因特殊情况，我的户口页，从父母户口本迁出，我自己在一个户口本，且本人户口本上就自己一个人。 3. 想迁入青岛户口。在青岛上的大学，现在有一个住房补贴，需要青岛户口，才能申请，想迁入青岛，申请这个补贴。咨询：想知道，迁户口大概多久能搞定？迁入青岛户口后，老家的宅基地还能保留到自己名下吗？迁户口到青岛后，还能迁回去吗？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考！

律师回答

田琦律师
回复于2024-06-05 16:30:37

你好！《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（中发〔2018〕1号）明确要求，依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权，引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益，不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）规定，农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。
田晓宇律师
回复于2024-06-05 16:31:03

宅基地是属于农村集体所有的土地,并且不是个人所有的,所以户籍迁出后宅基地是不能继承的,只要房屋存在,继承人可继续使用宅基地,但不得新建或重建。
赵宁律师
回复于2024-06-05 16:31:29

迁户口时如果手续齐全的话，基本上一天时间就可以办妥。农村宅基地实行的是“一户一宅”，也就是说每个农户只能有一处宅基地，你的户口本上只有你一人，独立成户，你的户口迁出村后能否再迁回需要和村委会进行协调，获得村委会的准许。
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