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二手房过户契税怎么算

网友聊城-东阿县房产纠纷 2023-08-30 16:08:24
问题描述:二手房过户契税怎么算
提示:法律咨询具有特殊性,以下回答仅供参考!
律师回答
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    宋天律师已认证
    回复于2023-08-30 16:10:04

    要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系,而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率,购买家庭90平及以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,二手房契税按1%的税率计算。


    法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条

    申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

    (一)登记申请书;

    (二)申请人身份证明;

    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

    (五)其他必要材料。

    前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  • 若问题紧急,建议直接咨询本地法律顾问。
参考法规
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