开物业公司如何接活

一、开物业公司如何接活

方法一、从小业务做起，不挑肥拣瘦

作为新开的物业公司，很多当地的客户对你的信任度是非常低的。所以前期不管是什么样的物业项目，在不亏本的情况下尽量去承接下来。当我们有一定量的时候再来筛选优质的物业项目。一般小型的物业项目都不需要太多的案例和资质来支撑！这些小型的物业业务我们可以去那些即将开盘的小区直接面谈！

方法二、在当地公共资源交易中心竞标

当你新开的物业公司有一定数量的案例的时候，我们就开始为物业准备办理行业相关资质。不管是安全管理体系，还是质量管理体系、健康管理体系等。这些资质我们都有必要去办理。有了这些资质以后，对于当地乃至周边地区的项目竞标才能有一定的优势。才有入门的资格！一般公共交易中心对外招标的项目，都是物业使用人委托对外进行招标。在招标文件的拟定的时候就会设计一些门槛。如果门槛过高对于你的物业公司而言就是没有办法竞标了。

方法三、通过互联网获取定向客源

通常情况下，不是小型的物业项目都是物业客户自己在网上找物业公司进行必选。所以，在网络上也要有我们的相关信息，这也是目前非常流行的一种趋势。下面的几种方法对于物业同行而言可以参考：

１．建立自己的物业网站，让客户更详细的了解你的物业公司；

２．创建各类免费的贴吧、论坛等。在论坛发布相关物业话题，让有需求的物业客户找到你；

３．自媒体宣传也是必不可少，常见的自媒体有百家号、今日头条、搜狐网、一点号等等。企业都可以免费申请入驻！

４．微信公众号对于一个企业而言３００元的认证费并不多。它也是传播非常快的平台；

５．短视频宣传，也是当下比较流行的一种方式。比如抖音、快手、微视等等；

二、注册物业公司的条件

１、注册公司需要准备的材料：

（１）公司名称。

（２）公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。

（３）全体股东身份证原件。

（４）全体股东出资比例。

（５）公司经营范围。

２、注册公司流程：

（１）准备５个以上公司名称到工商局核名。

（２）到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。

（３）整理资料到工商局办理营业执照。

（４）整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证。

（５）到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。

（６）公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

三、物业公司经营范围包括哪些内容

物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。物业公司具体经营范围如下：

１、管理方面：楼宇（多层、高层）管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。

２、服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。

以上就是小编为您详细介绍的关于开物业公司如何接活的相关内容，综上所述小编提醒您，所以创办了物业公司之后的话随之而来的就是营业执照的办理、办公场所的租赁、人员的筹备等等工作。一切准备就绪，下一步就是业务的拓展。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。