装饰装修合同纠纷可以约定管辖吗

一、装饰装修合同纠纷可以约定管辖吗

不可以约定管辖，应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。

《民事诉讼法》

第三十三条

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所谓不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

根据《民事案件案由规定》规定，装修合同属于建设工程合同的一种，民诉法司法解释第28条第２款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋合同买卖纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

因此，装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据民诉法及相关司法解释的规定，应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。

二、装修合同纠纷能否约定仲裁管辖

签订装修合同时，当事人协商一致的，可以在装修合同中约定通过仲裁解决合同纠纷，仲裁委员会由当事人协商确定。

《中华人民共和国仲裁法》

第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第六条仲裁委员会应当由当事人协议选定。

仲裁不实行级别管辖和地域管辖。

第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：

（一）有仲裁协议；

（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（三）属于仲裁委员会的受理范围。

三、精装房有质量问题由谁处理

实践中，精装房有质量问题的，若是房屋装修还在合同约定的保修期限内，将由开发商承担维修责任。

并且，根据不同的问题，最低保险期限的规定如下：

１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为５年；

２、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

３、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年；

４、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

买家发现房子有质量问题后，可以按以下处理：

１、先找开发商协商。找到对方后，将具体问题说明以下，并要求对方给及时报修。

２、联系消费者协会。找到房屋开发商后，对方不肯按约定报修的话，并且争议还不是十分大的话，可以直接去找当地的消费者协会求助。

３、去仲裁或起诉处理。经过以上办法开发商还是不肯解决的话，买家可以先收集整理足够证明的证据，比如当初的合同、材料清单、付款发票等证据材料。

以上就是小编为大家整理的关于装饰装修合同纠纷可以约定管辖吗的相关法律知识了。综上可知，根据法律的相关规定，装饰装修合同应当参照应参照不动产纠纷确定管辖。如果您还有其他疑问，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答。