物业分公司资质能用总公司的吗

一、物业分公司资质能用总公司的吗

根据我国《公司法》的规定：公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。分公司不具备独立的法人资格，它是总公司的分支机构，是一个公司在某地的代表，代表总公司在那里开展业务，可以从事与公司相同经营范围的业务，但其在经营业务过程中产生的民事责任由公司承担。资质的主体是法人，如果没有法人是不能办理资质的。所以分公司只能借用总公司的资质，但是这个借用一定要总公司开具证明，否则将构成非法挂靠，总公司和分公司都将受到处罚。分公司能否适用母公司的资质。具体还要看资质颁布部门对资质的规定和要求。如果没特殊要求的，分公司可直接适用母公司的资质，因为分公司相当于母公司的一个部门，其对外签订的合同由母公司承担。法律依据：《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

二、分公司法人和总公司法人可以是一个人么

在我国公司运作以后，相应的业绩和业务有所增长时，一个公司不能够满足公司的日常运作时，这时就可以设立相应的分公司。总公司可以设立法人，而分公司没有法人资格，可以由总公司法人代理这类分公司的负责人。应该准确的说法人代表可以为分公司的负责人，法人是企业本身，法人代表是自然人。公司可以下设总公司和分公司，这样的公司是只有一个法人和一个法人代表。公司也可以分为母公司和子公司，这时就出现两个以上的独立的公司法人和法人代表，但母公司对子公司有实际的控制权。法人代表是可以为分公司的负责人的。

三、注册物业公司的条件

１、注册公司需要准备的材料：

（１）公司名称。

（２）公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。

（３）全体股东身份证原件。

（４）全体股东出资比例。

（５）公司经营范围。

２、注册公司流程：

（１）准备５个以上公司名称到工商局核名。

（２）到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。

（３）整理资料到工商局办理营业执照。

（４）整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证。

（５）到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。

（６）公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

以上就是小编为您详细介绍的关于物业分公司资质能用总公司的吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以这样的话我们可以了解到如果没特殊要求的，分公司可直接适用母公司的资质，因为分公司相当于母公司的一个部门，其对外签订的合同由母公司承担。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。