铺租转让协议怎么写

一、铺租转让协议怎么写

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法；

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、店铺转让需要什么手续

（一）首先签定转让协议（合同）；

（二）税务登记证（到国税、地税办理变更手续）；

（三）营业执照（到工商局办理变更手续）；

（四）营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）；

（五）房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）；

（六）盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据；

（七）授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

三、进行店铺转租需要注意以下方面

（一）确认所需转租房屋是否能够进行合法转租，在承租人拖欠租金、出租人不同意转租等法律规定不得转租情况下转租属于违法行为；

（二）签订合同前，租赁双方需要交验双方身份证明以及房屋所有人证明；

（三）考察转租店面的债权债务状况以及店铺是否存在拆迁计划；

（四）在交房前需要对店铺进行实地验收处理；

（五）《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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