小微企业贷款准入需要什么

小微企业相应的资本都是比较少的，所以在进行贷款的时候就是没有那么严格的，但是也是需要符合相应的条件才会有相应的银行贷款的。那么小微企业贷款准入条件?

一、小微企业贷款准入条件

(一)银行最看重的莫过于信用记录

小微企业想成功获贷，必须拥有良好的信用记录，因为贷款机构判断借款企业是否有良好的还款意愿，是以该企业的信用情况为依据，如果信用有污点，或已被列入“黑名单”，毫无疑问贷款会遭拒。

(二)还有良好的经营状况

除了信用记录以外，良好的经营状况也是借款企业必不可少的因素，因为企业的经营状况最能直观的反映还款能力，如果借款企业经营状况很好，不但能轻松获贷，而且有可能拿到低利率、高额度贷款。

(三)提供有效的抵押物会更方便些

小微企业申请贷款的时候，若能提供符合要求的抵押物作担保，贷款获批更轻松一些，因为相对个人来说，小微企业在经营过程中存在的不稳定因素更多，若有抵押物参与，可降低贷款机构的信贷风险，这样贷款就更易获批。

二、按揭贷款需要什么条件

按揭贷款需要以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

三、小微企业如何申请贷款?

(二)提出申请、基本资料、辅助资料、业务操作必须资料

授信申请、企业董事会决议(如公司章程要求);

企业具体贷款用途及资金使用方向(用款计划、用款总额度);

还款来源分析(计划和措施)，并且就还款的资金安排做出每月的现金流量分析;

抵押情况、其他相关法律性文件、函电等。

(二)进行审批-立项-信用评估-可行性分析-综合判断-贷前审查

(三)签署合同如果银行对贷款申请审查后，认为其全部符合规定，并同意放贷，则应该与贷款人签署《借贷合同》。

(四)贷款发放合同签署后，双方按照合同规定核实贷款。融资方即可根据合同办理提款手续：提款时由融资方填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。在这里，还要提醒一下：小微企业在与银行交往中，要让银行对贷款的安全性绝对放心。

综上所述，小微企业贷款需要有良好的信用记录和经营状况，同时通过抵押会更容易。