(一)结婚前买房如果是全款买房的话,是个人婚前财产,婚前加女方名字房子也是属于男方的财产。
(二)如果婚前是贷款买的房,需要夫妻双方共同还款,那么房产本身是属于男方的,但是婚后支付的共同还款的部分是夫妻共同财产。
(三)结婚后买房的,不管房产证上是谁的名字,谁出的首付,谁还的贷款更多,房子都是夫妻共同财产。
(四)如果想要避免离婚时因房子产生纠纷,那么可以夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
(五)婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
(六)夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理,但规避法律的约定无效。
新婚姻法婚前买房写女方名字会认为归女方所有。双方另有协议的除外。 根据国家相关法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
国家相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前购房加女方的名字,离婚由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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