公积金只能贷50万怎么办

一、公积金只能贷50万怎么办

公积金管理中心会按市场评估价来判断可以给多少额度。

公积金管理中心在审批额度的时候，并不是贷款人想申请额度就会给多少额度的。所以，在房屋经过市场评估之后，如果贷款人买的房子只能申请到50万的公积金贷款，公积金管理中心也只会给人这么多额度的，贷款想要多拿还拿不到呢。

二、公积金贷款怎么贷款

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

三、满足什么条件才能申请公积金贷款

1、借款申请人的省公积金在长沙缴存；市公积金在湖南省内缴存（包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海）；

2、贷款申请日前连续6个月正常缴存（近期）；

3、目前在正常缴存状态；

4、申请人及其配偶无未还清的公积金；

5、申请人家庭所有房产少于2套；

6、申请人及配偶征信没有不良

7、市公积金除贵阳、北京以外，其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房。

以上是小编为您详细介绍的关于公积金只能贷50万怎么办的内容，根据法律的规定，公积金只能贷50万，剩下的是可以进行商业贷款的，这也是购房中常见的组合贷款的方式，若您还有什么法律上的问题，建议咨询专业律师，我们将竭诚为您服务。