合同是不是签了就生效

合同是不是签了就生效

大部分合同是签字即成立生效。但是附条件的合同在条件成就时才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效。

签订合同并生效还需要符合以下要件：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【举例说法】

王某与李某签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，双方均按约履行了部分义务。但之后李某发现该房屋存在一些瑕疵，便以合同未生效为由拒绝继续履行。王某遂诉至法院。经法院审理认定，该合同系双方真实意思表示，且不存在违反法律规定等情形，合同有效，李某应继续履行合同义务。

另一个案例中，张某与赵某签订了一份合作协议，协议中约定了在特定条件达成时协议生效。然而在条件尚未成就时，张某就要求赵某履行协议内容，赵某提出异议。最终法院判定，因条件未成就，该协议暂未生效，张某的诉求不能得到支持。

【律师点评】

在实际的合同纠纷中，对于合同是否生效的认定至关重要。像第一个案例中，虽然房屋有瑕疵，但这并不影响合同的生效，当事人不能随意以未生效为由逃避义务。而第二个案例则明确体现了附条件合同的特点，必须严格按照条件的达成与否来确定合同的生效状态。当事人在签订合同时，务必明确合同生效的条件和要求，以免日后产生不必要的争议。同时，在遇到合同纠纷时，应依据具体情况，结合法律规定进行准确判断和处理。