分包合同无效,施工方能否要回工程款

瑞律网整理发布 58°c 2023-08-12
导读:在建筑行业,工程款无法按时支付的情况十分常见。很多人工程都完工了但是工程款却迟迟无法结清,建筑分包合同被认定为无效,能追回工程款吗?网友咨询:分包合同无效,施工方能否要回工程款律师解答:1、合同无效的法律后果为合同自始无关于更多的疑问,下面由瑞律网小编为您详细解答。

在建筑行业,工程款无法按时支付的情况十分常见。很多人工程都完工了但是工程款却迟迟无法结清,建筑分包合同被认定为无效,能追回工程款吗?

瑞律网

网友咨询:

分包合同无效,施工方能否要回工程款

律师解答:

1、合同无效的法律后果为合同自始无效,不产生法律效力,即根据我国《民法典》的规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

2、建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

律师补充:

合同无效的情形:

(一)无民事行为能力人签的合同无效。

(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效

(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

(四)违背公序良俗的合同无效。

(五)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人不能请求参照合同关于工程价款的约定补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。


声明:文章内容系瑞律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请联系我们,将根据规定及时进行处理。
参考法规
最新推荐
首页 > 法律知识 > 建筑工程 > 分包合同无效,施工方能否要回工程款