建设工程施工合同中的诉讼时效是多久

有时候在处理合同纠纷，合同当事人对协商的赔偿事由无法达成一致，又或是当事人不同意私下协商，这时候就可以通过诉讼的方式去解决合同纠纷。那么，建设工程施工合同中的诉讼时效是多久？

网友咨询：

建设工程施工合同中的诉讼时效是多久

律师解答：

1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为三年。

2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后三年。

3、对承包人在缺陷责任内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责期届满后三年。

4、承包人主张签证、索赔增加的工程款，诉讼时效为提交签证、索赔资料后三年;如合同约定除斥期间的，除斥期间届满，当事人丧失时效。

律师补充：

建设工程合同采用书面形式，建设工程合同通用条款如下：

1.工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等;

2.建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限;

3.中间交工工程的开工和竣工时间;

4.工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。

5.工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资.

6.技术资料交付时间。

7.材料和设备的供应责任;

8.拨款和结算。

9.竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;

10.质量保修范围和质量保证期。

【法律法规】

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。