次承租人可以代承租人向出租人支付租金吗

一个房屋租赁的时候可能会有承租人、次承租人，一些承租人拖欠租金的时候，房东多次找承租人交租都没有得到好的结果，在这时候承租人就打算要求次承租人来代替进行交租，让次承租人承担相关责任。

网友咨询：

次承租人可以代承租人向出租人支付租金吗

律师解答：

承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

律师补充：

房屋转租纠纷怎么处理

1、房屋转租纠纷可以调解

调解就是在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，租赁双方可以就近请有关组织进行调解。

2、房屋转租纠纷可以仲裁

仲裁实行一裁终局，具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、房屋转租纠纷可以诉讼

如果租赁当事人双方不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

【法律法规】

《民法典》第七百一十九条

承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；

超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。