夫妻离婚只有一套房产，判给谁

房子是离婚财产分割中的重要内容，两人只有一套房子都想要，怎么办？

网友咨询：

夫妻离婚只有一套房产，判给谁？

律师解答：

离婚时，夫妻只有唯一住房，关于该套房产如何分割的问题，要具体情况具体分析。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，毕竟是婚姻家事纠纷，法官只是双方协商不成时，居中裁判的外人。因此，法院一般会尊重夫妻双方的意思自治。如果夫妻双方未能协商一致，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则进行判决。双方都想要房子的，如果房屋可以分割使用，双方也同意，那么可以由双方共同居住使用。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，由双方竞价，谁出价高，房子就归谁，但是取得房产一方需要补偿给另一方一半的折价款。

律师补充：

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

【法律依据】

《民法典》

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。