中华人民共和国集体土地使用证可以贷款吗，中华人民共和国集体土地使用证可以过户吗

中华人民共和国集体土地使用证可以贷款吗，中华人民共和国集体土地使用证可以过户吗

中华人民共和国集体土地使用证不可以贷款。因为集体土地使用证的流转受限制使得其不符合银行贷款要求的需要足够易变现的特质。中华人民共和国集体土地使用证可以过户，但过户对象也是仅限于本村的经济成员。

一、中华人民共和国集体土地使用证可以贷款吗

中华人民共和国集体土地使用证不可以贷款。银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物。集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因此，不可以进行贷款。根据《民法典》规定，下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

二、中华人民共和国集体土地使用证可以过户吗

中华人民共和国集体土地使用证可以过户的。但是必须符合宅基地转让的相关条件。只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。瑞律提醒您，土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

三、什么是集体土地使用证

集体土地使用证是指农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。