买房子交首付流程 买房子交首付注意事项有哪些

买房子交首付流程是双方当事人签订合同并确认买卖意向后，买房缴纳首付后双方携带相关的材料到相关部门办理手续。买房子交首付注意事项包括收款人的主体等。

一、买房子交首付流程

买房子交首付流程如下：

1.买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

2.买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

3.买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

4.买卖双方完成过户并交房。

二、买房子交首付注意事项有哪些

买房子交首付注意事项有：

1.收款人是否为房屋所有权人；

2.如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；

3.买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。

瑞律提醒您，《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、交首付不签合同怎么办

交首付不签合同：第一步就是采取协商的方式处理，与房地产开发商协商签订合同；第二步如果协商未果可以向房屋管理部门举报；第三步如举报未果，可以向人民法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第八条

民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。