雄安新区安置房可以买卖吗 拆迁安置房的产权属于谁

雄安新区安置房可以买卖的，但存在一定的额限制，只要安置房经过五年的时间才能去得房产证。拆迁安置房的产权属于拆迁协议约定的所有人，且需要交纳一定的费用。

一、雄安新区安置房可以买卖吗

雄安新区安置房可以买卖的，但有一定的限制。根据我国法律的规定，安置房在取的房产证后就可进行市场交易，但安置要经过五年的时间才能取得房产证。取得房产以后安置房就与一般房屋没有区别了。

根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、拆迁安置房的产权属于谁

拆迁安置房的产权以房屋登记或者拆迁协议约定的所有人为准。瑞律提醒您，具体如下：

1.安置房屋的所有权一般归当地或者区域房管部门所有；

2.房产证需要通过房管部门办理，需要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证；

3.如果安置房屋登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋所有权证是房屋所有拥有的。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。瑞律提醒您，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

三、安置房应该怎么继承

继承安置房需要提交产权证明到房产交易中心办理产权登记转移手续。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承；财产所有权人生前未立有遗嘱的，按照法定继承。继承安置房应当及时提交产权证明和其他凭证，到房产交易中心办理产权登记转移手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。