离婚时房屋拆迁补偿款怎么分割 房屋拆迁补偿具体按面积还是人头

离婚时房屋拆迁补偿款的分割标准是拆迁私房的，私房属于夫妻共同财产的按照共同财产处理；拆迁公房的，由拥有公房继承权一方所有。房屋拆迁补偿具体按面积还是人头不同地方政策也不一样。

一、离婚时房屋拆迁补偿款怎么分割

离婚时房屋拆迁补偿款的分割如下：

1.拆迁的是私房，私房是夫妻共同财产，按照夫妻共同财产处理；个人财产，按照个人财产处理。

2.拆迁的是公房，未考虑同住人因素，拆迁补偿款应归取得公房继承权的一方所有。如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，公房拆迁补偿是夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中规定只归一方的财产；

（四）一方的专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、房屋拆迁补偿具体按面积还是人头

房屋拆迁补偿具体按面积还是人头以当地政府的拆迁补偿政策为准。瑞律提醒您，房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

三、拆迁房屋都需要签什么协议

拆迁房屋时需要依法签订拆迁补偿协议，内容具体为房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等各项信息都应该在补偿协议中约定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。