租房合同未满不退押金怎么办 租赁合同成立要件有哪些

租房合同未满不退押金的办法是可以通过协商、诉讼的方式解决，押金的数额、退还方式可由双方当事人自由约定。租赁合同成立要件有哪些包括当事人意思真实等。

一、租房合同未满不退押金怎么办

租房合同未满不退押金的办法是：当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。押金的具体数额、性质、退还方式由当事人约定。当事人因押金发生纠纷的，可以依法向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》第十条

处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

二、租赁合同成立要件有哪些

租赁合同成立要件有以下这些：

1.租赁合同成立的实质要件：

(1)租赁当事人具有相应的民事行为能力;

(2)租赁当事人的意思表示真实;

(3)租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。

2.租赁合同成立的形式要件租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、租房合同需要注意什么事项

1.租房合同主体是否合格；

2.租房合同的客体是否合格；

3.租房屋租赁手续是否完备；

4.租房合同内容是否齐全。

瑞律提醒您，一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容

根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款