房子婚前买的婚后一起还贷款离婚怎么算 婚前买房如何公证

房子婚前买的婚后一起还贷款离婚的算法是婚后双方一起用工资还房贷的，属于夫妻共同财产，离婚时女方可以分割。婚前买房的公证手续是当事人本人到公证处公证。

一、房子婚前买的婚后一起还贷款离婚怎么算

房子婚前买的婚后一起还贷款离婚的算法如下：

1.婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；

2.如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；

3.双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

二、婚前买房如何公证

婚前买房子的公证手续：

1.当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请；

2.公证员受理公证申请后，就申请的内容进行审查；

3.当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

瑞律提醒您，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定

三、婚前买房时要注意哪些

1.如果是一方个人财产全款购买的，则认定为其个人财产，涉及共同财产的部分，应当视为共同财产；

2.房产所有权根据不动产登记簿的记载确认；

3.情侣婚前购房时要注意的其他问题。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。