有遗嘱如何办理房屋过户 遗嘱未公证有效吗

有遗嘱办理房屋过户的流程是先到公证处办理继承公证后携带公证书去房产交易中心办理房产继承过户，没有经过公证的遗嘱符合法定条件的是有效的，但是通过公证方式订立的遗嘱需要进行公证。

一、有遗嘱如何办理房屋过户

有遗嘱办理房屋过户首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。由于死者已经去世，必须有公证书或者法院的法律文书，房管部门才会办理房屋过户手续，因此，这里所说的“相关材料”，主要是指：死者的全部法定继承人共同签署的同意遗产由持遗嘱的人继承的《继承协议》，同时办理公证；确定归持遗嘱人继承的法院判决书、调解书。瑞律提醒您，根据《民法典》的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

二、遗嘱未公证有效吗

没有经过公证的遗嘱，只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。但若当事人通过公证的方式订立遗嘱的，应当进行公证。

三、房产过户本人不能到场怎么办

可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。